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Proponiamo in vendita villa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi senza zone comuni o condivise con altre unità, garantendo così la massima privacy e indipendenza.
La villa è circondata da due giardini esclusivi: un ampio giardino sul retro di circa 80 mq, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto, e un giardino anteriore di 60 mq, perfetto per accogliere ospiti o per sistemare piante e arredi da esterno.
Piano seminterrato (S1) - 100 mq
Questo piano accoglie un grande salone di circa 70 mq, arricchito da un camino che rende l’ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti conviviali o relax in famiglia. Completa il piano una cucina abitabile e un bagno, offrendo così un’area funzionale e confortevole.
Piano terra - 70 mq
Al piano terra troviamo un secondo salone ampio, ideale come zona giorno o sala tv, un ulteriore bagno ed infine una cabina armadio con locale lavanderia, in cui sono presenti gli attacchi necessari per un eventuale cucina, consentendo la massima flessibilità nella disposizione degli spazi.
Primo piano - 60 mq
Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Caratteristica importante è l’altezza regolare del piano, che non presenta soffitti mansardati come spesso accade nelle case indipendenti, garantendo quindi un comfort abitativo superiore e maggiore facilità di arredamento. Inoltre, è presente un ripostiglio mansardato ad uso deposito, separato e accessibile, per mantenere ordinata la casa senza sacrificare spazio abitativo.
Box auto
Incluso nel prezzo un comodo box auto di 20 mq all'interno della proprietà
La villa gode inoltre di una posizione ottimale, con i principali servizi a poca distanza e con collegamenti facilmente accessibili verso il centro città.
AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE
TORRE ANGELA - A pochissimi passi dalla centrale Via di Torrenova, esattamente in Via Atlante, proponiamo in vendita in palazzina in cortina di 3 piani, un comodo quadrilocale luminoso in buono stato interno posto al primo piano di 110 mq circa composto da: Ampio ingresso in cui è presente un comodo armadio a muro, Salone, 2 Camere da letto, Cameretta, Cucinotto, Bagno finestrato, Ripostiglio e 2 Balconi di cui ad uno si accede dal salone e all'altro si accede dalle camere.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e pvc e inferriate a tutte le finestre.
Si trova a pochissimi passi dai principali servizi di zona quali scuole, farmacie, supermercati, ecc. e a pochissimi passi dalle fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona - 053 - 056 - n11 (notturno).
RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
In via Amico Aspertini 80, al primo piano di una palazzina servita da ascensore, si trova un appartamento ristrutturato che unisce funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 88 mq, questa casa accoglie i suoi ospiti in un luminoso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale sia per i momenti in famiglia che per ospitare amici. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate ed il bagno (finestrato). Sono presenti ben tre balconi, che offrono una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e due posti auto, uno coperto e uno scoperto, che rappresentano un valore aggiunto. L'ottimo stato interno dell'immobile lo rende pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una zona ben servita. Le linee autobus che servono la zona includono: 058F, 20, 058, 059, N11 a soli pochi passi dall'immobile.
COMODO E LUMINOSO QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO
TORRE ANGELA - Proponiamo in vendita in una delle vie principali della zona, esattamente in Via di Torrenova, in elegante palazzina di 3 piani in cortina, un quadrilocale in ottimo stato interno di 110 mq ca. posto al secondo piano, composto da: Ampio salone all'entrata con luminosa veranda, 3 Camere da letto di cui una delle 3 con cabina armadio, 2 Bagni, Cucina con verandina e Balcone a cui si accede da una delle camere con affaccio sul verde.
L'appartamento è completamente ristrutturato, rifinito con pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e pavimenti in resina nei bagni, dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e pvc, inferriate a tutte le finestre e tapparelle elettriche.
Si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, ecc. e nelle vicinanze delle fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona e a 10 minuti dalla fermata della metro C "Torrenova".
RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
In palazzina in cortina del 2013 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, posto al secondo e terzo piano.
L’immobile è composto come segue:
Secondo piano:
salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e comodo terrazzo a livello ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Terzo piano:
camera, bagno e ulteriore terrazzo a livello che dona privacy e vivibilità agli spazi.
L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata, dispone di videocitofono ed è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, ideali per comfort termico e isolamento acustico.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La zona di Prato Fiorito è tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Buoni i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali, grazie alla vicinanza di Via Prenestina e del G. R. A. , oltre alla presenza di linee autobus che collegano facilmente la zona alla metropolitana e ai quartieri limitrofi.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna con ampi spazi esterni in un contesto recente e curato.
All’interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento su due livelli di circa 150 mq interni, con giardino privato di 400 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto sicuro e ben curato.
L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto e due bagni.
Il piano seminterrato, perfettamente vivibile e ben rifinito, ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo una zona notte funzionale e riservata.
Il giardino di circa 400 mq è un vero punto di forza dell’immobile: ben curato, con impianto di irrigazione automatico e forno in muratura, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto privato.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, e dispone inoltre di una comoda soffitta ad uso ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo box auto con doppia rampa di accesso e videosorveglianza, oltre a un ulteriore posto auto scoperto all’interno del complesso.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Via Andrea Millevoi si trova in una zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dall’EUR, dal Parco dell’Appia Antica e dalle principali arterie di collegamento (Via Ardeatina, GRA e Laurentina). Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità, i servizi ben distribuiti e la vicinanza a scuole, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie (come il vicino IFO - Istituto Regina Elena).
Un contesto ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.
TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BOX AUTO
TORRE ANGELA - A pochissimi passi da Via di Torrenova, esattamente in Via Melpomene, proponiamo in vendita in palazzina di 3 piani in tinta, un appartamento di 80 mq ca. posto al Primo piano composto da: Sala da pranzo, 2 Camere da letto, Cucina semi-abitabile, Bagno e 2 Balconi.
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con infissi in pvc e doppio vetro e persiane sostituite recentemente, inferriate a tutte le finestre, zanzariere e riscaldamento autonomo.
A completare la proprietà un box auto di 12 mq ca. con spazio sovrastante della stessa metratura a cui si accede mediante una scala movibile.
Si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali farmacie, scuole, supermercati, ecc. e nelle vicinanze dei mezzi pubblici 056 e n11 (notturno) che collegano la zona con la metro C.
RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
GRAZIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CORSO DI ULTIMAZIONE
DUE LEONI - A pochissimi passi dalla centrale Via Casilina, esattamente in Via Scicli, proponiamo in vendita, in palazzina di 4 piani in cortina, un grazioso trilocale completamente ristrutturato di 50 mq. ca. in fase di ultimazione, posto al piano terra con entrata indipendente dal giardino condominiale composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno.
Lo stesso dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in tutti gli ambienti, finestre in pvc e doppio vetro, porta di ingresso blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno.
- ALCUNE DELLE IMMAGINI PROPOSTE SONO PURAMENTE ILLUSTRTIVE -
L'immobile si presta bene anche per uso investimento. Si trova a pochi passi dai principali servizi di zona quali scuole, farmacie, supermercati, ecc. e a 10 minuti a piedi dalla fermata della metro C “Due Leoni/Fontana Candida” e dalla fermata dei mezzi pubblici (fermata 057).
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Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/630167.
TORRE ANGELA - A pochissimi passi dalla centrale Via di Torrenova, dal GRA e da Via Prenestina, esattamente in Via Martina Franca, proponiamo in vendita in palazzina in tinta di soli 2 piani, un appartamento disposto su 2 livelli di 124 mq ca. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE collegato da una scala interna e accessibile anche ad ogni piano dal portone della palazzina, composto da:
- PIANO TERRA: Ingresso con saloncino all'entrata, Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno e Giardino di 40 mq ca.
- 1° PIANO: Ampio ingresso, Camera da letto, 2 Camerette, Bagno e Terrazzino.
A completare la proprietà:
- 2 cantine poste al piano seminterrato, a cui si accede attraverso una scala dal giardino;
- 1 comodo BOX auto di 25 mq ca. con corte adiacente di 15 mq ca. a cui si accede sia dall'esterno e sia dall'interno del giardino.
Questa soluzione è facilmente divisibile in 2 appartamenti, in quanto oltre ad essere collegati internamente da una scala, si può accedere ad ogni piano anche dalla palazzina in maniera indipendente in quanto ogni piano dispone di una porta di ingresso.
Si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali supermercati, farmacie, scuole, ecc. e nelle vicinanze dei mezzi pubblici che collegano la zona.
RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/630167.
In una zona comoda e ben collegata, a soli 500 metri dalla Metro C Torre Angela, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben organizzato, ideale per chi cerca comfort e praticità negli spostamenti quotidiani.
L’immobile si trova al primo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore, inserita in un contesto tranquillo.
L’abitazione è stata ristrutturata nel 2012, risultando quindi già pronta per essere abitata.
Entrando troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, una cabina armadio oltre a due bagni ben rifiniti.
Completano la proprietà due balconi, che donano sfogo esterno agli ambienti e garantiscono buona luminosità durante tutta la giornata.
La posizione è uno dei punti di forza principali: la vicinanza alla metropolitana consente di raggiungere facilmente il centro città, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie che a chi necessita di spostamenti rapidi.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, ambienti versatili e una posizione strategica ben servita.
� Per informazioni o per fissare una visita contattaci.
COMODO TRILOCALE LUMINOSO VICINO METRO C
TORRE ANGELA - A pochi passi da Via Casilina e dalla centrale Via del Torraccio di Torrenova, esattamente in Via Alfredo Blasi, proponiamo in vendita, in palazzina in tinta di soli 2 piani, un comodo trilocale di 90 mq ca. composto da: Salone con angolo cottura, 2 Camere da letto, Bagno e 3 Balconi.
L'appartamento si presenta in buono stato interno, con infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo e la tripla esposizione lo rende molto luminoso.
Si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali scuole, farmacie, bar, ecc. e nelle vicinanze dei mezzi pubblici 053 e della fermata della metro C "TORRE ANGELA".
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351/6305167.
COMODO TRILOCALE CON GIARDINO MATTONATO
TORRE ANGELA - A pochi passi dalla centrale Via di Torrenova e dal GRA, esattamente in Via Castellana Grotte, proponiamo in vendita in palazzina di 5 piani in cortina, un comodo trilocale di 100 mq. ca. posto al Primo piano, composto da: Ampio Salone, 2 Camere da letto, Cucinotto, Bagno e 2 Balconi, di cui da uno si accede al giardino mattonato di 50 mq ca. da una piccola rampa di scale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno, con infissi in doppio vetro e pvc, inferriate alle finestre, porta blindata e riscaldamento autonomo.
L'immobile si trova nei pressi dei principali servizi di zona quali bar, supermercati, farmacie, scuole, ecc. e nei pressi delle fermate dei mezzi pubblici 056 e 058 che collegano la zona con la metro C.
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Via di Torrenova, 232
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Proponiamo in vendita un monolocale, con bagno finestrato, con annesso deposito e locale cantina, per un totale di 42 mq.
La soluzione è ideale come uso investimento o come soluzione abitativa funzionale.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo praticità e comfort.
Altezza soffitti di 2,15 m.
Situato in zona Torre Angela, vicino alla metro e ai principali servizi.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito o un punto d’appoggio in città.
NO MUTUABILE.
Locale commerciale in vendita – Ottimo investimento a reddito
Proponiamo in vendita su via principale locale commerciale di circa 90 mq, situato in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima visibilità per qualsiasi attività.
Presente un bagno, con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio.
Il locale è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere, con una rendita mensile di €1.350, annuale di € 16.200 rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato.
All’interno è presente da oltre vent’anni una consolidata attività di agenzia pratiche auto (ACI), elemento che ne sottolinea la stabilità e l’affidabilità nel tempo.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in zona commerciale consolidata.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
CENTOCELLE - A pochissimi passi dalla centrale Via Casilina e Via Palmiro Togliatti, esattamente in Via dei Licheni, proponiamo in palazzina recentemente ristrutturata di 4 piani in tinta, un comodo bilocale di 65 mq ca. , posto al secondo piano, trasformabile in trilocale composto da: Ingresso, 2 Camere, Cucina semi-abitabile e un Balcone.
L'appartamento si presenta in buono stato interno con riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e doppio vetro, persiane in ferro a tutte le finestre e impianto di climatizzazione.
OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO
Si trova nelle vicinanze dei principali servizi di zona quali scuole, farmacie, supermercati, ecc. e nelle vicinanze delle fermate dei mezzi pubblici e a 300 m dalla fermata della metro C "PARCO DI CENTOCELLE".
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Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
CASTELVERDE - Proponiamo in vendita in Via Francolisco in palazzina in cortina di 4 piani con ascensore edificata inizi anni 2000, un trilocale posto al quarto piano di 87 mq ca. , composto da: Ingresso, Salone con cucina a vista, 2 Camere da letto, 2 Bagni di cui uno finestrato e Balcone in parte terrazzato da cui si può ammirare una splendida vista sul verde.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato fine anno 2024, dispone di pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti, di infissi in doppio vetro e pvc, inferriate, zanzariere, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nella zona giorno e tende da sole all'esterno.
A completare la proprietà una cantina e un posto auto coperto posti al piano seminterrato dell'edificio.
L'immobile si trova nella zona di Castelverde, la quale dispone di ampi servizi quali scuole, banche, poste, farmacie, supermercati, bar e negozi di vario genere, è ben collegato con i mezzi pubblici si trova a 12 minuti dal Centro commerciale "Roma Est" e a 8 minuti dalla Stazione dei treni di Lunghezza.
Contattaci per fissare un appuntamento.
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PRATO FIORITO - A pochi passi dalla centrale Via Prenestina e da Via Borghesiana, esattamente in Via Avola, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 880 mq ca. di cui 220 mq ca. edificabili.
L'indice di fabbricabilità fondiaria del suddetto terreno è di 0,80 mc/mq, a cui corrisponde una cubatura di circa 702,40 mc.
Questa soluzione si presta bene per chi cerca dove costruire da zero il proprio immobile o per chi vuole investire pensando di realizzare più soluzioni sullo stesso, ad esempio delle villette bilivello.
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GRAZIOSO BILOCALE OTTIMO USO INVESTIMENTO
OSTIENSE - L'appartamento si trova in Via dei Magazzini Generali, in una zona centrale di Roma a pochi passi dal famoso “Gazometro” e da Via del Porto Fluviale, che collega Via Ostiense al "Ponte di Ferro".
L’appartamento si trova al piano seminterrato di una palazzina d'epoca, è di 50 mq ca. ed è composto da: Ingresso, Saloncino, Camera da letto, Cucina e Bagno.
A completare la proprietà una silenziosa chiostrina interna di uso privato dell'appartamento dove poter pranzare o cenare all'aperto.
Questa soluzione si presta bene sia per uso investimento, in quanto attualmente è adibito come B&B e sia per le coppie che vogliono acquistare la loro prima casa.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere tutte le meraviglie della città, a pochi passi dal quartiere storico di Testaccio.
Il quartiere Ostiense è il fulcro della vita universitaria e della movida notturna romana, animata da bar, ristoranti e locali di tendenza.
In pochi minuti si può raggiungere a piedi:
- La stazione ferroviaria di Roma Ostiense;
- Le fermate della metropolitana Piramide e Garbatella (entrambe sulla linea B);
- La fermata del trenino per il litorale romano di Ostia (partendo dalla stazione Piramide).
- A soli 500 metri si trova Eataly, un vero paradiso per gli amanti della gastronomia Made in Italy.
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RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
COMODO TRILOCALE LUMINOSO
TORRE ANGELA - A pochissimi passi dalla centrale Via di Torrenova, esattamente in Via Polimnia, proponiamo in vendita in palazzina in cortina di soli 2 piani, un comodo trilocale di 100 mq. ca. composto da: Ingresso, Soggiorno, 2 Camere matrimoniali, Bagno, un comodo Ripostiglio e 2 Balconi angolari che permettono l'affaccio da tutte le angolazioni dell'appartamento.
L'immobile si presenta in buono stato interno, con rifiniture interne originali (pavimenti, infissi, impianti, ecc).
- NON C'E' CONDOMINIO -
Si trova nelle vicinanze dei servizi di zona quali farmacie, scuole, supermercati, ecc. e nelle vicinanze dei mezzi pubblici 056 e n11 (notturno) che collegano la zona con la metro C.
RIF. AGENZIA
Via di Torrenova, 232
06/2014599
351/6305167.
TORRE ANGELA - A pochissimi passi da Via di Torrenova e Via del Torraccio di Torrenova, le due vie centrali della zona, esattamente in Via Dionisio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq ca. posto al piano terra di una villa di soli 2 piani in tinta composto da: Soggiorno con angolo cottura all'entrata, Camera da letto, Cameretta e Bagno.
A completare la proprietà un giardino mattonato di 20 mq ca. in cui passare il tempo libero in tranquillità o per pranzi e cene all'aperto in relax e un box auto di 20 mq ca. posto al piano seminterrato dello stabile.
L'appartamento è situato nei pressi dei principali servizi di zona quali supermercati, bar, farmacie, scuole, banche, ecc. e nelle vicinanze delle fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona con la metro C.
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Via di Torrenova, 232
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351/6305167.